Visite gratuite
Relevé sur place, avec sondage si nécessaire.
Bruxelles · Particuliers, syndics et entreprises générales
L’architecte ne peut pas
L’architecte ne peut pas
être l’entrepreneur.
La loi belge l’interdit sur un même ouvrage, et c’est une protection pour vous : celui qui contrôle les travaux ne doit pas être celui qui les facture. Nous exécutons. L’architecte reste indépendant.
- 2024active depuis
- BCEinscrite
- 10 ansassurance
- Devisécrit
Nos travaux
Quatre métiers, devis écrit avant tout démarrage
Nous intervenons comme entrepreneur uniquement. L’architecte de votre chantier reste indépendant de nous.
Préparation de terrain
Terrassement, déblais, nivellement et forages d’essai avant de poser quoi que ce soit.
Voir le programmeMaçonnerie et gros œuvre
Maçonnerie, reprises, percements et travaux spécialisés sur le gros œuvre.
Voir le programmeIsolation et parachèvement
Isolation, cloisons, enduits et finitions intérieures, avec les ponts thermiques traités.
Voir le programmeExtérieurs et fin de chantier
Aménagements extérieurs, abords, et nettoyage de fin de chantier avant réception.
Voir le programme
La méthode
Notre façon de travailler
Sonder avant de chiffrer, vérifier si un mur est portant, écrire les exclusions, rendre le chantier propre.
Devis écrit
Postes, délai, et ce qui n’est pas compris.
Architecte indépendant
Nous n’exerçons aucun acte réservé à l’architecte.
Réception écrite
Procès-verbal et liste de remarques.
Working together
Nos formules
Chaque chantier est chiffré après visite. Le désamiantage et les actes d’architecte sont exclus par principe.
Lot spécialisé
Un poste précis en sous-traitance ou en direct.
- Visite et relevé gratuits
- Devis détaillé par poste
- Exclusions écrites
- Délai réaliste annoncé
- Chantier nettoyé
Gros œuvre et parachèvement
Du terrassement aux finitions intérieures.
- Sondage avant chiffrage
- Étude de stabilité si portant
- Pare-vapeur et isolation traités
- Décennale assurée
- Réception avec procès-verbal
Ce que nous ne faisons pas
Dit clairement, parce que c’est la loi.
- Aucun acte réservé à l’architecte
- Pas de désamiantage, confié aux agréés
- Pas de permis en qualité d’architecte
- Pas de supervision comme architecte
- Électricité et gaz aux habilités
Every engagement is quoted after a free consultation. No subscription.
Notre approche
Entrepreneur, et seulement entrepreneur
REN UA est une société de droit belge inscrite à la Banque-Carrefour des Entreprises sous le numéro d’entreprise 1005.133.004, établie 45 Drève du Parc Box 41 à 1000 Bruxelles. Nous travaillons sous l’accès à la profession requis et disposons de l’assurance responsabilité civile décennale obligatoire depuis la loi du 31 mai 2017.
Le point que nous énonçons d’emblée : en Belgique, la profession d’architecte est réservée aux membres de l’Ordre des Architectes, et la mission d’architecte est légalement incompatible avec celle d’entrepreneur sur un même ouvrage. C’est une protection pour le maître de l’ouvrage — celui qui contrôle les travaux ne doit pas être celui qui les facture. Nous intervenons exclusivement comme entrepreneur, nous n’exerçons aucun acte réservé à l’architecte, et l’architecte de votre chantier doit être indépendant de nous.
Questions fréquentes
Ce qu’on nous demande le plus
Pouvez-vous aussi faire l’architecte du projet ?
Non, et personne ne devrait le proposer. La loi belge rend la mission d’architecte incompatible avec celle d’entrepreneur sur un même ouvrage, précisément pour que celui qui contrôle les travaux ne soit pas celui qui les facture.
Pourquoi un sondage avant le devis ?
Parce que le sous-sol bruxellois réserve régulièrement une citerne, une nappe ou un sol insuffisant. Les découvrir au devis coûte une journée ; les découvrir en cours de chantier coûte le planning et le budget.
Ce mur est-il portant ?
C’est la première question avant tout percement, et la réponse vient d’une étude de stabilité, pas d’une appréciation sur place. Nous le disons avant d’ouvrir.
Qui s’occupe du permis d’urbanisme ?
Le maître de l’ouvrage, avec son architecte. Nous vérifions si les travaux y sont soumis et nous ne commençons pas avant qu’il soit délivré.
Et si on trouve de l’amiante ?
Le chantier s’arrête. Le retrait est confié à une entreprise agréée pour le désamiantage, et nous ne cassons ni ne déposons rien qui puisse en contenir.
Le nettoyage est-il compris ?
Oui, avant la réception. Évacuation des gravats par transporteur enregistré et remise en état des abords figurent au devis plutôt qu’en supplément.
Un lot à chiffrer ?
Visite et devis gratuits, avec les exclusions écrites noir sur blanc.